Situé sur l'Avenue Louise, cet appartement somptueux vous accueille dès la réception au rez-de-chaussée de détails architecturaux modernistes, situé au 2ième étage il offre une surface de +/-330m², traversant avec de larges baies vitrées en continu laissant entrer la lumière naturelle dans chacune des pièces, offrant une vue sur la verdure malgré la situation urbaine. Il se compose d’un large hall d’entrée avec vestiaire et wc invité, un espace de réception spacieux avec un 1er salon, une salle à manger donnant sur la cuisine super-équipée, un deuxième salon chaleureux et confortable clôture l’espace de vie. Un jardin suspendu privé de plus de 250m²est accessible depuis la réception, vous permet de vous évader au cœur de la ville. L’espace de nuit accessible par un hall ample aménagé de placards dessert 2 chambres avec salles d'eau privatives, une suite parentale avec deux dressings séparés créant un espace de rangement inégalé. Pour plus d’intimités, chacun des espaces de vie peuvent être séparés par de larges portes coulissantes. Autres Atouts : Sécurité et tranquillité d'esprit assurées par un accès sécurisé à l'immeuble, une conciergerie et au sous-sol une cave et un box garage privatisé.
Décoré et équipé de matériaux de qualité supérieure cet appartement offre un emplacement enviable sur l'Avenue Louise, à proximité des boutiques haut de gamme, des restaurants réputés et des transports en commun, offrant un mode de vie urbain incomparable.
| Référence | 6026865 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Parking | Oui |
| Disponibilité | 01/06/2024 |
| Année de construction | 1962 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 11 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 334 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
| Chambre 1 (surface) | 45 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 98 m² |
| Cuisine (surface) | 22 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 12 m² |
| Bureau (surface) | 28 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Affectation urbanistique (type) | logement |
|---|---|
| Intimation en justice | Non |
| Précompte immobilier (montant) | 4532 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 350 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 148 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
