Appartement - à vendre - 1180 Uccle 595 000 €

Appartement - à vendre - 1180 Uccle
2 4 160 m² 1 PEB : E

Description

Cet appartement, situé dans le prestigieux quartier de Brugmann/Messidor à Uccle, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre de la commune. Au 6ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, bien entretenu, il offre une surface spacieuse de 160 m², baignée de lumière grâce à son orientation en coin.
L'entrée mène à un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, donnant sur un lumineux séjour de 55 m², prolongé par une terrasse avec vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un balcon avec vue sur le parc de Brugmann.
L'espace nuit comprend un hall desservant deux chambres, chacune avec son dressing, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire, douche, WC et bidet. L'appartement conserve son parquet d'origine et bénéficie de larges fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un local buanderie est également disponible.
Les charges mensuelles, d'environ 425 €, couvrent l'entretien des parties communes, les frais de chauffage et d'eau. L'immeuble dispose d'une conciergerie et d'une nouvelle chaudière commune au gaz. PEB E et électricité non-conforme.
L'appartement est vendu avec une cave privative. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol pour 30 000 €.
Idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces, il offre un cadre de vie luxueux et pratique.

Adresse :

avenue Brugmann 292 Boîte 6 - 1180 Uccle

Général

Référence 6600151
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Disponibilité 01/03/2025

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de garage 1
Lot (nombre) 11

Nom, catégorie & situation

Etage 6
Nombre d'étages 7

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 22 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 55 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 425 €
Sous régime TVA Non
Loué Non
Habité (détails) oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2555 €

Sécurité

Sécurité Oui
Concierge Oui
Porte blindée Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
G-score (valeur) D
P-score (valeur) D

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 272
Emission CO2 (émission CO2) 80
E total (Kwh/an) 42
PEB code unique E
PEB valide jusqu'au (datetime) 19/04/2026
Date du PEB (datetime) 19/04/2016
Prendre contact pour le bien : 6600151

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