Cet appartement, situé dans le prestigieux quartier de Brugmann/Messidor à Uccle, bénéficie d'une vue imprenable sur le centre de la commune. Au 6ᵉ étage d'un immeuble des années 1960, bien entretenu, il offre une surface spacieuse de 160 m², baignée de lumière grâce à son orientation en coin.
L'entrée mène à un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités, donnant sur un lumineux séjour de 55 m², prolongé par une terrasse avec vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'un balcon avec vue sur le parc de Brugmann.
L'espace nuit comprend un hall desservant deux chambres, chacune avec son dressing, dont une avec salle de douche attenante, ainsi qu'une salle de bain séparée avec baignoire, douche, WC et bidet. L'appartement conserve son parquet d'origine et bénéficie de larges fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Un local buanderie est également disponible.
Les charges mensuelles, d'environ 425 €, couvrent l'entretien des parties communes, les frais de chauffage et d'eau. L'immeuble dispose d'une conciergerie et d'une nouvelle chaudière commune au gaz. PEB E et électricité non-conforme.
L'appartement est vendu avec une cave privative. Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sous-sol pour 30 000 €.
Idéalement situé à proximité des transports, écoles et commerces, il offre un cadre de vie luxueux et pratique.
Adresse :
avenue Brugmann 292 Boîte 6 - 1180 Uccle
| Référence | 6600151 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Disponibilité | 01/03/2025 |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Lot (nombre) | 11 |
| Etage | 6 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 7 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 22 m² |
| Chambre 2 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 16 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Charges locataire (montant) | 425 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Non |
| Habité (détails) | oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 2555 € |
|---|
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| G-score (valeur) | D |
| P-score (valeur) | D |
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 272 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 80 |
| E total (Kwh/an) | 42 |
| PEB code unique | E |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 19/04/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 19/04/2016 |
