Immeuble de rapport – En attente des RU
Cet immeuble, actuellement aménagé en 4 appartements d'une chambre chacun, représente une belle opportunité d'investissement. Il est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Affecté à un commerce avec logement attenant et cour (aménagement actuel : 1 appartement 1 chambre).
1er et 2e étage : Chacun avec un appartement d'une chambre.
3e étage : Appartement d'une chambre avec possibilité de créer une terrasse, ainsi que des combles.
L’immeuble est entièrement loué avec 4 baux résidentiels de longue durée, générant un revenu mensuel d'environ 3.200€, ce qui représente un rendement actuel de 5,9%.
L’immeuble dispose de 4 compteurs à gaz et de double vitrage partout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l’électricité et l’isolation.
Commission partagée avec le vendeur, soit 2% hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Infos et visites sur www.wildproperties.be
| Référence | 6318030 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1930 |
|---|
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Piscine | Non |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable potentielle |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
